Gevel- en balkonrenovatie
Residentie Beatrijs
Stand der werken / Planning blok I en II:
Stand der werken op 21.12.21:
Blok I:
- vervangen natuursteenpanelen: nog uit te voeren
- verlijmen druiplijsten 25x25 mm (ondertussen geleverd): in uitvoering
- EPDM-dichtingswerken V12 tot V5: uitgevoerd. V4 in uitvoering
- Draagstructuur Dekton: uitgevoerd
- Nodige aanpassingen stelling i.f.v. montage balustrades
Blok II:
- montage balustradestijlen + uitlijning balustrades
- schilderwerken plafond en lintelen: uitgevoerd. Bijkomende eindlaag nog aan te brengen (vereist: dagtemperatuur < 5°C, geen nachtvorst)
- schilderwerken brandtrap in uitvoering
- houten draagstructuur gevelbekleding tussen ramen: uitgevoerd
- plaatsing zwevende tegelvloeren V12: in uitvoering
- spuitfolie ramen V12 tot V8 verwijderd
Planning:
Blok II (planning na bouwverlof kerst):
- resterende schilderwerken zichtbeton en trap
- terrastegels: van boven naar onder
- montage zichtplaat balustrades vanaf 10.01.22, van boven naar onder, duurtijd 1 maand
Blok I (planning na bouwverlof kerst):
- EPDM-dichtingswerken balkons: V2, V1 en gelijkvloers
- boren verankeringen + plaatsen draadstangen balustrades + montage balustradestijlen
Update einddatum der werken fase 1 Blok II: begin maart 2022
Update einddatum der werken fase 1 Blok I: begin april 2022
Mogelijke werken tijdens bouwverlof kerst:
- montage balustrades, glas blok II
- tegelvloeren blok II
- boren verankeringen + montage balustrades blok I (van boven naar beneden)
- schilderwerken blok I (vereist: dagtemperatuur < 5°C, geen nachtvorst)
Planning fase 2 (achter- en zijgevel): opbouw stelling ten vroegste vanaf maart/april 2022.
Vervangen van ramen
Voor het plaatsen van nieuwe ramen verwijzen we naar volgende richtlijnen: https://www.residentiebeatrijs.be/richtlijnen-bij-plaatsen-nieuwe-ramen
Cruciaal is hierbij:
•Buitenzijde raam 2 à 3 cm voorbij betonnen opstand onder raam
•Plaatsen van juiste type EPDM-waterdichtingsslab (Resistit G SK, dikte 1,6 mm) onder raam, met voldoende overlengte aan de buitenzijde (latere aansluiting met balkondichting)
•Waterdichtingsslab niet doorboren
•Verdere plaatsingsdetails: zie link
Praktische afspraken: graag vooraf contact opnemen met projectleider ter plaatse Thomas Vandervelde 0473 / 93 23 99 (hoofaannemer renovatiewerken Renotec).
Afwerking rond de ramen:
•Kan pas geplaatst worden na het uitvoeren van de schilderwerken betonnen linteel boven de ramen (ten laste van eigenaar)
•De afwerking tussen de ramen (keuken- en livingraam + aansluiting met buurapp.: Dekton gevelbekleding wordt geplaatst door hoofdaannemer Renotec
•Aansluiting onderzijde raam met nieuwe zwevende tegelvloer: eventueel extra neusprofiel of afwerking te plaatsen, na uitvoering tegelvloer door hoofdaannemer Renotec (ten laste van eigenaar).
COMMUNICATIE
Website www.residentiebeatrijs.be: nuttige info eigenaars/bewoners.
Infobord t.h.v. centraal punt werfinstallatie (tuinperk straatkant).
Vragen van eigenaars of bewoners worden gebundeld door de syndicus.
Er wordt gevraagd geen rechtstreeks mailverkeer te hebben met Renotec of ABG.