Gevel- en balkonrenovatie
Residentie Beatrijs
Stand der werken / Planning blok I en II:
Stand der werken op 08.12.21:
Blok I:
- vervangen natuursteenpanelen: nog uit te voeren
- reiniging natuursteen: uitgevoerd
- voorbereidingswerken zichtbeton i.f.v. schilderwerken: uitgevoerd
- verlijmen druiplijsten 25x25 mm: momenteel tekort aan profielen (levering voorzien op 20.12.21). Verlijmen EPDM kopzijde balkon kan niet uitgevoerd worden.
- EPDM-dichtingswerken V12 tot V10: uitgevoerd. V9 in uitvoering
- Draagstructuur Dekton: V12 tot V2 uitgevoerd. V1 in uitvoering
Blok II:
- boren verankeringen + montage draadstangen balustrades: V12 tot V6 uitgevoerd
- montage balustradestijlen V12 tot V9 + uitlijning balustrades
- schilderwerken plafond en lintelen: in uitvoering (vereist: dagtemperatuur < 5°C, geen nachtvorst), V12 tot V2
- schilderwerken brandtrap
- houten draagstructuur gevelbekleding tussen ramen: uitgevoerd
- aanvang plaatsing zwevende tegelvloeren V12: dringend op te starten
Planning:
Blok II:
- montage en uitlijning balustradestijlen: V12 tot V6
- schilderwerken zichtbeton en trap: in uitvoering, van boven naar onder.
- terrastegels: van boven naar onder, dringend op te starten
- montage zichtplaat balustrades vanaf 10.01.22, van boven naar onder, duurtijd 1 maand
Blok I:
- aanbrengen druiplijsten: leveringsprobleem profielen (levering voorzien 20.12.21)
- EPDM-dichtingswerken balkons: van boven naar onder. Verlijming EPDM kopzone beton enkel mogelijk na plaatsing druiplijsten
- boren verankeringen + plaatsen draadstangen balustrades: enkel mogelijk na verlijming EPDM kopzone balkon
Update einddatum der werken fase 1 Blok II: begin maart 2022
Update einddatum der werken fase 1 Blok I: begin april 2022
Zie schrijven ABG aan Renotec van 12.11.21: detailplanning te bezorgen + nodige maatregelen te nemen.
Zaterdagwerk: montage balusters balustrades en plaatsen zwevende tegelvloeren. Data worden vooraf gecommuniceerd.
Bouwverlof kerst: montage balustrades, glas blok II
Planning fase 2 (achter- en zijgevel): opbouw stelling ten vroegste vanaf maart/april 2022.
Vervangen van ramen
Voor het plaatsen van nieuwe ramen verwijzen we naar volgende richtlijnen: https://www.residentiebeatrijs.be/richtlijnen-bij-plaatsen-nieuwe-ramen
Cruciaal is hierbij:
•Buitenzijde raam 2 à 3 cm voorbij betonnen opstand onder raam
•Plaatsen van juiste type EPDM-waterdichtingsslab (Resistit G SK, dikte 1,6 mm) onder raam, met voldoende overlengte aan de buitenzijde (latere aansluiting met balkondichting)
•Waterdichtingsslab niet doorboren
•Verdere plaatsingsdetails: zie link
Praktische afspraken: graag vooraf contact opnemen met projectleider ter plaatse Thomas Vandervelde 0473 / 93 23 99 (hoofaannemer renovatiewerken Renotec).
Afwerking rond de ramen:
•Kan pas geplaatst worden na het uitvoeren van de schilderwerken betonnen linteel boven de ramen (ten laste van eigenaar)
•De afwerking tussen de ramen (keuken- en livingraam + aansluiting met buurapp.: Dekton gevelbekleding wordt geplaatst door hoofdaannemer Renotec
•Aansluiting onderzijde raam met nieuwe zwevende tegelvloer: eventueel extra neusprofiel of afwerking te plaatsen, na uitvoering tegelvloer door hoofdaannemer Renotec (ten laste van eigenaar).
COMMUNICATIE
Website www.residentiebeatrijs.be: nuttige info eigenaars/bewoners.
Infobord t.h.v. centraal punt werfinstallatie (tuinperk straatkant).
Vragen van eigenaars of bewoners worden gebundeld door de syndicus.
Er wordt gevraagd geen rechtstreeks mailverkeer te hebben met Renotec of ABG.