Aan de bewoners van residentie Beatrijs

ABG en Renotec zijn zich bewust van de tijdelijk onduidelijke werfsituatie voor de bewoners van residentie Beatrijs. Alle nodige maatregelen worden momenteel genomen om de renovatiewerken op een technisch en financieel verantwoorde wijze te organiseren en maximaal verder te zetten.

Stand der werken / Planning blok I en II:

- Uitbraakwerken blok II afgerond

- Reiniging bovenzijde balkonplaten blok II afgerond

- Ernstige vocht- en vorstschade balkonplaten blok I en II

- Controle stabiliteit balkonplaten werd uitgevoerd (langse scheurvorming): de balkonplaten blok I en II voldoen niet aan de huidige normering qua stabiliteit (Eurocode 2). Divers wapeningspatroon per balkonzone (verschillende staalkwaliteit, verschillende diameters, verschillende tussenafstanden)

- Een globale aanpak van de balkonplaten blok I en II dringt zich op (totale vervanging van alle balkonplaten met behoud van bestaande wapening)

- Momenteel wordt de nieuwe uitvoeringsmethode -en volgorde (volledige vervanging balkonplaten) verder onderzocht:

      oeindresultaat (nieuw beton, balkons die voldoen aan de huidige normering stabiliteit volgens Eurocode 2)

      ofinanciële impact (tegen ten laatste 10.03.21)

      oplanningsmatige impact (tegen ten laatste 10.03.21)

    o de verdere aanpak van de balkonplaten (betonherstel, bekisting) wordt momenteel on hold gezet tot globaal zicht op de nieuwe uitvoeringsmethode. De verderzetting van de voorziene werken aan de balkonplaten zou inmiddels betekenen dat overbodige werken zouden worden uitgevoerd (verloren kost).

Verdere aanpak op korte termijn:

- +/-03.03.21: plaatsen van 2 trappentorens (goedgekeurde vluchtweg brandweer) t.h.v. de achtergevel blok I en II, tussen balkons app. type B en C (1 trappentoren per blok). Trappentoren achtergevel bereikbaar via balkons voor app. A tot F. De vluchtweg voor app. type G blijft behouden (via trappentoren voorgevel).

- Van zodra de trappentorens achtergevel operationeel zijn: aanvang volledige afbraak balkonplaten blok II, van boven naar onder (aanvang 4-5.03.21)

- De voorziene betonherstellingswerken verdieping 13 (blok I en II) + verankeringen dakranden worden op heden verder gezet

- Herstel cementering zone brandtrap blok I + aanpak stalen brandtrap: werken worden verder gezet

- Plaatselijk betonherstel kolommen blok I en II: werken worden verder gezet

- Terug maximale bezetting werf vanaf 08.03.21

- Maatregelen ter voorbereiding maximale bezetting werf worden genomen, teneinde de duur der werken niet te laten toenemen

Rekening houdend met de volledige vervanging van de balkonplaten kan momenteel niet ingegaan worden op de vraag van de bewoners tot bijkomende verluchtingsmogelijkheid schuifraam keuken. Veiligheid!

Rekening houdend met de volledige vervanging van de balkonplaten kan momenteel niet ingegaan worden op de vraag van de bewoners tot gedeeltelijk verwijderen spuitfolie schuifraam living. Kans op schade is te groot.